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A vendre, appartement NEUF type T4, dernier étage avec garage sur Bron, proximité Lyon 3 Montchat (69500 - 69003)

93.36 m² - vendu

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Description de l' Appartement en vente

PROGRAMME NEUF DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT. Votre agence Guy Hoquet Lyon 8 vous propose de découvrir cet appartement dans le quartier Les Genêts sur Bron, à deux pas du très recherché secteur de Montchat dans le 3ème arrondissement de Lyon. Située au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing qui sera livrée en Juin 2019, vous trouverez cet appartement de type T4 de 93 m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte et accès sur un balcon de 12 m² plein ciel. Il accueille aussi 3 chambres, un WC séparé et une salle de bains. Un garage en sou-sol complète ce bien. Idéalement placé, vous profiterez de tous les avantages du secteur comme le tramway T3 (Reconnaissance-Balzac / Gare de Villeurbanne) ainsi qu'un accès rapide au périphérique. La proximité avec Montchat vous permettra de profiter de son marché sur la place du Château, du parc Chambovet mais aussi de l'ensemble du groupe scolaire privée Charles de Foucauld. En devenant propriétaire dans cette résidence, vous profitez d'isolations phonique et thermique performantes mais aussi de frais de notaires réduits et la tranquillité d'une garantie décennale. Le prix est à 391 000 € FAI. Contactez-nous pour plus d'informations sur cet appartement : référence 1162. Votre agence Guy Hoquet est située 92 avenue de l'Europe (Lyon 8) et vous offre l'estimation de votre bien. Prix et délai de vente garantis.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1162A

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Lacassagne

Lacassagne est un quartier de 5 400 habitants du 3ème arrondissement de Lyon dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Lacassagne est un quartier calme avec 94 % d'appartements et 6 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 32 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    19 520 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 400 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 420 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    32 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    13,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,3 tous les 100m

  • Commerces :

    11,3 tous les 100m

  • Médecins :

    2770 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 8 BERTHELOT

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    Guy Hoquet LYON 8 BERTHELOT
    92 boulevard de l'Europe
    69008 Lyon

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