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A vendre, appartement NEUF type T4 avec garage sur Villeurbanne, proximité Lyon 3 Montchat (69100 - 69003)

84 m² - 380 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

APPARTEMENT DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT. Votre agence Guy Hoquet Lyon 8 vous propose de découvrir cet appartement sur Villeurbanne, à deux pas du très recherché secteur de Montchat dans le 3ème arrondissement de Lyon. Située dans une résidence de standing qui sera livrée en juin 2019, vous trouverez cet appartement de type T4 de 83 m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte, un balcon, 3 chambres, un WC séparé et une salle de bains. Un garage double en sous-sol complète ce bien. Idéalement placé, vous profiterez de tous les avantages du secteur comme le tramway T3 (Reconnaissance-Balzac) ainsi qu'un accès rapide au périphérique. La proximité avec Montchat vous permettra de profiter de son marché sur la place du Château, du parc Chambovet mais aussi de l'ensemble du groupe scolaire privée Charles de Foucauld. En devenant propriétaire dans cette résidence, vous profitez d'isolations phonique et thermique performantes mais aussi de frais de notaires réduits et la tranquillité d'une garantie décennale. Contactez-nous pour plus d'informations sur cet appartement : référence 137-A41. Votre agence Guy Hoquet est située 92 avenue de l'Europe (Lyon 8) et vous offre l'estimation de votre bien. Prix et délai de vente garantis.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 137-A41

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

VILLEURBANNE

Code postal

69100

Pays

France

Exposition

Est-Ouest

Etage

4

Nombre étages

7

Prix

380000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

192

Charges annuelles (ALUR)

2200 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Cuisine

Ouverte

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective avec compteur

Eau froide

Individuelle

Etat intérieur

Très bon

Clair

Oui

Neuf - Ancien

Neuf

Etat extérieur

Très bon

Surface

84 m2

Balcon logeable/Terrasse/Loggia

33.8 m2

Ascenseur

Oui

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Visiophone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Gaz Effet de Serre

C

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Maisons Neuves

Maisons Neuves est un quartier de Villeurbanne
  • Densité de population :

    17 970 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    13 470 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 190 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    30 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    12 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,7 tous les 100m

  • Commerces :

    6,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1500 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 8 BERTHELOT

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