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A vendre, maison avec 4 chambres sur terrain plein sud, dans le 8ème arrondissement de Lyon (69008)

154.25 m² - 675 000 € **

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154.25 m² - 675 000 € **

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Description de la Maison en vente

Votre agence Guy Hoquet Lyon 8 vous propose de découvrir cette maison familiale dans le 8ème arrondissement de Lyon. Maison édifiée sur deux niveaux dans les années 70, d'une superficie de 154 m². Elle est composée d'un salon spacieux ouvert sur une première terrasse, d'une cuisine indépendante donnant directement sur le jardin, de quatre chambres et de deux dressing. Un garage fermé complète ce bien ainsi qu'un sous-sol de plus de 40 m² composé de la chaufferie et d'une grande cave. Le prix est à 675 000 € FAI. Contactez-nous pour plus d'informations sur cet appartement : référence 1213A. Votre agence Guy Hoquet est située 92 avenue de l'Europe (Lyon 8) et vous offre l'estimation de votre bien. Prix et délai de vente garantis.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1213A

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

69008

Ville

LYON

Pays

France

Exposition

Sud

Prix

675000 EUR

Taxe Foncière

1544 EUR

Coût Energie

1920 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Pliants

Surface

154.25 m2

Surface terrain

431 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

252 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Moulin à Vent

Moulin à Vent est un quartier de 10 300 habitants du 8ème arrondissement de Lyon dont 73 % des habitants sont locataires.
Moulin à Vert est un quartier calme avec 94 % d'appartements et 6 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 36 % de ménages ne possédant pas de voiture.
  • Densité de population :

    10 270 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 300 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 870 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    36 %

  • Résultats des lycées :

    83 %

  • Ecoles et crèches :

    7,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    3,2 tous les 100m

  • Médecins :

    1160 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 8 BERTHELOT

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    Guy Hoquet LYON 8 BERTHELOT
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    69008 Lyon

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