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A vendre, Maison avec piscine dans le 8ème arrondissement de Lyon (69008)

181.38 m² - 999 000 € **

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181.38 m² - 999 000 € **

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Description de la Maison en vente

Votre agence Guy Hoquet Lyon 8 vous propose de découvrir cette maison familiale dans le 8ème arrondissement de Lyon. Charmante maison de 181 m² édifiée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée est composé d'un double séjour, d'une cuisine ouverte donnant sur un jardin paisible avec piscine, d'une buanderie, d'une salle de jeux et d'un WC séparé. Le second niveau accueille trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle d'eau avec WC, une salle de bains et un WC séparé. Vous profiterez aussi d'une grande cave en sous-sol. IMPORTANT : la maison est aussi composée d'un studio avec entrée indépendante, composé d'une kitchenette et salle d'eau avec WC. Le coup de coeur est assuré ! Contactez-nous pour plus d'informations sur cet appartement : référence 160H. Votre agence Guy Hoquet est située 92 avenue de l'Europe (Lyon 8) et vous offre l'estimation de votre bien. Prix et délai de vente garantis.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 160H

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

69008

Ville

LYON

Pays

France

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

999000 EUR

Taxe Foncière

1775 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Hauteur sous plafond

3.09 m

Exposition Séjour

OUEST - NORD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Pliants

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

181.38 m2

Surface terrain

502 m2

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

176 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

41 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Beauvisage

Beauvisage est un quartier de 7 770 habitants du 8ème arrondissement de Lyon dont 79 % des habitants sont locataires.
Beauvisage est un quartier calme avec 92 % d'appartements et 8 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 44 % de ménages ne possédant pas de voiture.
  • Densité de population :

    11 780 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 770 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 840 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    44 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    11,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    3,6 tous les 100m

  • Médecins :

    450 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 8 BERTHELOT

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    Guy Hoquet LYON 8 BERTHELOT
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