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A vendre, maison familiale de type T5 avec 4 chambres et piscine sur le 8ème arrondissement de Lyon (69008)

154 m² - 649 760 € **

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154 m² - 649 760 € **

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154 m² - 649 760 € **

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Description de la Maison en vente

Votre agence Guy Hoquet Lyon 8 vous propose de découvrir cette maison familiale dans le quartier de Mermoz Pinel sur le 8ème arrondissement de Lyon. Édifiée sur 2 niveaux en 1930, sur un terrain de 305 m² avec piscine. Avec une superficie de 154 m², elle est composée d'un grand séjour avec salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, de deux WC séparés, d'un dressing, de 4 grandes chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Le sous-sol de la maison est composé de plusieurs caves. Un garage double côte à côte complète ce bien. A proximité d'établissements scolaires, le secteur est desservi par le métro D ainsi que plusieurs bus. D'ici fin 2019, vous pourrez profiter du tramway T6. Le prix est à 649 760 € FAI. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison : référence 216. Votre agence Guy Hoquet est située 92 avenue de l'Europe (Lyon 8) et vous offre l'estimation de votre bien. Prix et délai de vente garantis.
** 649 760 € honoraires inclus | 620 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 216

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

69008

Ville

LYON

Pays

France

Exposition

Est-Ouest

Prix

649760 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

3

Hauteur sous plafond

3 m

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Année construction

1930

Fenêtres

Double vitrage

Surface

154 m2

Surface terrain

305 m2

Cave(s)

1

Type de Stationnement

Garage Double

Numéro cadastre

20

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

330 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

62 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Mermoz

Mermoz est un quartier de 5 680 habitants du 8ème arrondissement de Lyon dont 82 % des habitants sont locataires.
Mermoz est un quartier calme avec 94 % d'appartements et 6 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 36 % de ménages ne possédant pas de voiture.
  • Densité de population :

    11 770 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 680 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 850 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    36 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    10 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    3,6 tous les 100m

  • Médecins :

    840 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 8 BERTHELOT

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    Guy Hoquet LYON 8 BERTHELOT
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    69008 Lyon

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