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A vendre, appartement de type T4 avec terrasse, 3 chambres et garage double sur le 8ème arrondissement de Lyon (69008)

105 m² - 652 000 € **

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105 m² - 652 000 € **

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105 m² - 652 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Votre agence Guy Hoquet Lyon 8 vous propose de découvrir cet appartement dans le quartier de Marius Berliet Sud sur le 8ème arrondissement de Lyon. Idéalement situé en dernier étage d'une résidente récente de 2006. Cet appartement sans vis-à-vis d'une superficie de 105 m² est composé d'un grand séjour double avec cuisine, le tout ouvert sur une terrasse à ciel ouvert (58 m² avec triple exposition = Est/Sud/ouest). Il possède aussi une suite parental avec salle d'eau, deux autres chambres, de deux WC séparés et une salle de bains. Un garage double complète ce bien. A proximité d'établissements scolaires, le secteur est desservi par les transports en commun dont les tramway T2 et T4 ainsi que plusieurs bus. Il est aussi à 10 mn à pieds du Métro D. Le prix est à 652 000 € FAI. Contactez-nous pour plus d'informations sur cet appartement : référence 1054. Votre agence Guy Hoquet est située 92 avenue de l'Europe (Lyon 8) et vous offre l'estimation de votre bien. Prix et délai de vente garantis.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1054

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69008

Ville

LYON

Secteur

Jet D'eau

Vue

triple exposition

Etage

7

Nombre étages

7

Dernier Etage

Oui

Distance Commerces

1 km

Accès Bus

1 min

Accès Métro

10 min

Accès Tramway

1 min

Prix

652000 EUR

Taxe Foncière

1494 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

111

Dont lots d'habitation

39

Charges annuelles (ALUR)

3302 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Ouverte

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective avec compteur

Etat intérieur

Bon

Clair

Oui

Année construction

2006

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Pliants

Surface

105 m2

Ascenseur

Oui

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Climatisation

Non

Travaux à prévoir

RAS

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Gaz Effet de Serre

C

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Marius Berliet

Marius Berliet est un quartier de 5 820 habitants du 8ème arrondissement de Lyon dont 76 % des habitants sont locataires.
Marius Berliet est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 32 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    19 570 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    30 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 820 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 210 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    32 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    1,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    6 tous les 100m

  • Médecins :

    2380 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 8 BERTHELOT

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    Guy Hoquet LYON 8 BERTHELOT
    92 boulevard de l'Europe
    69008 Lyon

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