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A vendre, un appartement de type de T5 de 107 m² avec balcon et garage dans le 8ème arrondissement de Lyon (69008)

107.02 m² - 259 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Votre agence Guy Hoquet Lyon 8 vous propose de découvrir cet appartement dans le 8ème arrondissement de Lyon. Situé en intérieur de copropriété, venez découvrir cet appartement de type T5 de 107 m² composé d'un séjour ouvert sur une belle loggia à l'est, une salle à manger pouvant servir de 4ème chambre, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un espace buanderie. Un grand garage complète ce bien. A proximité d'établissements scolaires, le secteur est desservi par les transports en commun dont les tramway T2 / T4 / T6 . Le prix est à 259 000 € FAI. Contactez-nous pour plus d'informations sur cet appartement : référence 215A. Votre agence Guy Hoquet est située 92 avenue de l'Europe (Lyon 8) et vous offre l'estimation de votre bien. Prix et délai de vente garantis.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 215A

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69008

Ville

LYON

Pays

France

Secteur

Grand Trou

Exposition

Est-Ouest

Vue

Jardin

Etage

3

Nombre étages

7

Prix

259000 EUR

Taxe Foncière

1117 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

439

Charges annuelles (ALUR)

2500 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Exposition Séjour

EST

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Mixte Sol / Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Commentaire Chauffage

Convecteur en individuel

Eau chaude

Ballon électrique

Eau froide

Collective avec millième

Etat intérieur

Travaux à prévoir

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1980

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Style

Années 80

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants

Surface

107.02 m2

Balcon logeable/Terrasse/Loggia

12 m2

Ascenseur

Oui

Nombre balcons

2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Visiophone

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Climatisation

Non

Gardien

Oui

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

208 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Grand Trou

Grand Trou est un quartier de 3 640 habitants du 8ème arrondissement de Lyon dont 77 % des habitants sont locataires.
Grand Trou est un quartier calme avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    5 330 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 640 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 950 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    28 %

  • Résultats des lycées :

    100 %

  • Ecoles et crèches :

    3,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1320 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 8 BERTHELOT

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    Guy Hoquet LYON 8 BERTHELOT
    92 boulevard de l'Europe
    69008 Lyon

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