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A vendre, un appartement de type T3 avec grande terrasse et garage dans le 8ème arrondissement de Lyon (69008)

80.31 m² - 324 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Votre agence Guy Hoquet Lyon 8 vous propose de découvrir cet appartement dans le 8ème arrondissement de Lyon. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 2008, venez découvrir ce bel appartement avec sa grande terrasse de 41 m² bien exposée. De type T3 avec une superficie de 80 m², l'appartement se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un garage en sous-sol complète ce bien. A proximité d'établissements scolaires, le secteur est desservi par les transports en commun dont les tramway T2 / T4 ainsi que le métro "D" à quelques minutes à pieds. Contactez-nous pour plus d'informations sur cet appartement : référence 216B. Votre agence Guy Hoquet est située 92 avenue de l'Europe (Lyon 8) et vous offre l'estimation de votre bien. Prix et délai de vente garantis.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 216B

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69008

Ville

Lyon

Exposition

Ouest

Nombre étages

5

Prix

324000 EUR

Taxe Foncière

970 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

362

Dont lots d'habitation

143

Charges annuelles (ALUR)

2100 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Ouverte

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Commentaire Chauffage

Chauffage urbain

Eau chaude

Collective avec compteur

Eau froide

Individuelle

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2008

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

80.31 m2

Surface terrasse

41.95 m2

Ascenseur

Oui

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

207 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

G

Valeur Gaz Effet de serre

79 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Bachut

Bachut est un quartier de 7 030 habitants du 8ème arrondissement de Lyon dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Bachut est un quartier calme avec 93 % d'appartements et 7 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture.
  • Densité de population :

    12 490 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 030 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 150 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    29 %

  • Résultats des lycées :

    97 %

  • Ecoles et crèches :

    17,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,8 tous les 100m

  • Médecins :

    800 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 8 BERTHELOT

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    Guy Hoquet LYON 8 BERTHELOT
    92 boulevard de l'Europe
    69008 Lyon

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