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A vendre, Appartement de type T3 de 66 m² sur le 8ème arrondissement de Lyon (69008)

66.48 m² - 280 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Votre agence Guy Hoquet Lyon 8 vous propose de découvrir cet appartement dans le 8ème arrondissement de Lyon. Venez découvrir cet appartement lumineux de type T3 composé d'une entrée, d'une buanderie, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une cuisine semi ouverte et d'un séjour. Le séjour et les deux chambres ont un accès au balcon exposé plein Sud. Un garage en sous-sol complète ce bien. A proximité d'établissements scolaires, le secteur est desservi par plusieurs transports en commun dont le tramway T6 ainsi que plusieurs bus. Le prix est à 280 000 € FAI. Contactez-nous pour plus d'informations sur cet appartement : référence 204B. Votre agence Guy Hoquet est située 92 avenue de l'Europe (Lyon 8) et vous offre l'estimation de votre bien. Prix et délai de vente garantis.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 204B

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69008

Ville

LYON

Pays

France

Nom Résidence

LES LODGES DU 8ème

Exposition

Sud

Etage

1

Nombre étages

5

Prix

280000 EUR

Taxe Foncière

960 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

285

Dont lots d'habitation

123

Charges annuelles (ALUR)

1288 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Eau froide

Collective avec compteur

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2013

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

66.48 m2

Balcon logeable/Terrasse/Loggia

8.42 m2

Ascenseur

Oui

Type de Stationnement

Garage Fermé, Garage Simple, Sous-Sol

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

46 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Lyon 8

Le 8e arrondissement de Lyon : population, superficie, aménagements et plus encore

Le 8e arrondissement de Lyon (69008) est un arrondissement plutôt paisible de la ville aux deux collines. Il est limitrophe des 3e et 7e arrondissements de Lyon, Saint-Fons, Vénissieux et Bron.

S'étendant sur 6,7 km², cet arrondissement citadin dispose de multiples coins de verdure. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Le 8e arrondissement de Lyon : quelques données démographiques

Avec sa population de 81 453 habitants, le 8e arrondissement de Lyon est un arrondissement assez jeune qui affiche un âge moyen de 37 ans. Au sein des actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (51 %). Il est en grande partie composé de couples sans enfant et de ménages comprenant un ou deux enfants (44 % chacun).

Le 8e arrondissement de Lyon : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier du 8e arrondissement de Lyon est en très grande majorité composé d'appartements (95 %). Les maisons individuelles ne représentent, elles, que 5 % des logements. On y trouve 71 % de locataires et 29 % de propriétaires. Parmi les logements de l'arrondissement, un peu moins d'un tiers sont des habitations à loyer modéré.

La taxe d'habitation (22 %) et la taxe foncière (18 %) sont toutes deux plus élevées que celles du département, respectivement 20 % et 11 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le 8e arrondissement de Lyon.

  • Densité de population :

    12 150 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    81 450 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 090 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    35 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    13,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    3,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1030 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 8 BERTHELOT

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    Guy Hoquet LYON 8 BERTHELOT
    92 boulevard de l'Europe
    69008 Lyon

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