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A vendre, appartement de type T4 avec balcon et cave sur le 8ème arrondissement de Lyon (69008)

79 m² - 184 000 € **

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79 m² - 184 000 € **

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A vendre, appartement de type T4 avec balcon et cave sur le 8ème arrondissement de Lyon (69008)

79 m² - 184 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Votre agence Guy Hoquet Lyon 8 vous propose de découvrir cet appartement sur le 8ème arrondissement de Lyon. D'une superficie de 79 m², il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un balcon, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave en sous-sol complète ce bien. A proximité d'établissements scolaires, le secteur est desservi par plusieurs bus. D'ici fin 2019, vous pourrez profiter du tramway T6. Le prix est à 184 000 € FAI. Contactez-nous pour plus d'informations sur cet appartement : référence 1042. Votre agence Guy Hoquet est située 92 avenue de l'Europe (Lyon 8) et vous offre l'estimation de votre bien. Prix et délai de vente garantis.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1042

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69008

Ville

LYON

Exposition

Est-Ouest

Etage

1

Nombre étages

8

Prix

184000 EUR

Charges forfaitaires

241 EUR

Prestations / charges

Eau froide, chauffage, entretien des communs, espaces verts, ascenseur

Taxe Foncière

904 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

465

Dont lots d'habitation

157

Charges annuelles (ALUR)

2900 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective avec compteur

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Jardin

Non

Année construction

1975

Standing

Normal

Vis à Vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

79 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

2

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Numéro cadastre

40

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

199 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

46 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Grand Trou

Grand Trou est un quartier de 3 640 habitants du 8ème arrondissement de Lyon dont 77 % des habitants sont locataires.
Grand Trou est un quartier calme avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    5 330 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 640 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 950 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    28 %

  • Résultats des lycées :

    100 %

  • Ecoles et crèches :

    3,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1320 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 8 BERTHELOT

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    Guy Hoquet LYON 8 BERTHELOT
    92 boulevard de l'Europe
    69008 Lyon

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