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A vendre, appartement de type T3 NEUF avec garage double et terrasse sur le 8ème arrondissement de Lyon (69008)

61.81 m² - 305 000 € **

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61.81 m² - 305 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Votre agence Guy Hoquet Lyon 8 vous propose à la vente cet appartement dans le quartier de Moulin à Vent sur le 8ème arrondissement de Lyon. PROGRAMME NEUF ! Situé dans une résidence livrée au 3ème trimestre 2019. D'une superficie de 61 m², il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte à aménager, d'une terrasse plein sud, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un garage double en sous-sol complète ce bien. La copropriété : La résidence sécurisée bénéficie de portes palières iso-blindées avec serrure de sûreté 3 points, d'un accès fermé aux garages et parkings en sous-sol, d'un accès à la résidence par visiophone et d'un éclairage automatique des paliers par détecteurs de mouvements. Les espaces communs ont été élaborés par un architecte d'intérieur. Le Plus : Eligible au dispositif Pinel et livré en 2019 ! A proximité d'établissements scolaires, le secteur est desservi par plusieurs bus. D'ici fin 2019, vous pourrez profiter du tramway T6. Le prix est à 305 000 € FAI. Contactez-nous pour plus d'informations sur cet appartement : référence 960. Votre agence Guy Hoquet est située 92 avenue de l'Europe (Lyon 8) et vous offre l'estimation de votre bien. Prix et délai de vente garantis.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 960

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69008

Ville

LYON

Pays

France

Secteur

Moulin A Vent

Exposition

Sud

Vue

Jardin

Etage

3

Nombre étages

4

Prix

305000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

66

Charges annuelles (ALUR)

1400 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Nue

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Individuelle

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2019

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

61.81 m2

Surface terrasse

7.6 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Double, Sous-Sol

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Visiophone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Gaz Effet de Serre

A

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Grand Trou

Grand Trou est un quartier de 3 640 habitants du 8ème arrondissement de Lyon dont 77 % des habitants sont locataires.
Grand Trou est un quartier calme avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    5 330 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 640 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 950 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    28 %

  • Résultats des lycées :

    100 %

  • Ecoles et crèches :

    3,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1320 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 8 BERTHELOT

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    Guy Hoquet LYON 8 BERTHELOT
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