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A vendre, appartement de type T3 avec garage double et balcon sur le 8ème arrondissement de Lyon (69008)

61.81 m² - 299 000 € **

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61.81 m² - 299 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Votre agence Guy Hoquet Lyon 8 vous propose à la vente cet appartement dans le 8ème arrondissement de Lyon. D'une superficie de 61 m², il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte à aménager, d'une terrasse plein sud, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un garage double en sous-sol complète ce bien. Le Plus : Programme neuf disponible immédiatement. Éligible au dispositif Pinel. A proximité d'établissements scolaires, le secteur est desservi par plusieurs bus ainsi que le tramway T6. Contactez-nous pour plus d'informations sur cet appartement : référence DLG110D. Votre agence Guy Hoquet est située 92 avenue de l'Europe (Lyon 8) et vous offre l'estimation de votre bien. Prix et délai de vente garantis.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. DLG110D

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69008

Ville

LYON

Pays

France

Nom Résidence

Préférence 8ème

Secteur

Moulin A Vent

Exposition

Sud

Vue

Jardin

Etage

3

Nombre étages

5

Prix

299000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

66

Charges annuelles (ALUR)

1400 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Nue

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Individuelle

Eau froide

Collective avec compteur

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2019

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

61.81 m2

Surface terrasse

7.6 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Double, Sous-Sol

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Visiophone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Gaz Effet de Serre

A

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Grand Trou

Grand Trou est un quartier de 3 640 habitants du 8ème arrondissement de Lyon dont 77 % des habitants sont locataires.
Grand Trou est un quartier calme avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    5 330 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 640 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 950 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    28 %

  • Résultats des lycées :

    100 %

  • Ecoles et crèches :

    3,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1320 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 8 BERTHELOT

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    Guy Hoquet LYON 8 BERTHELOT
    92 boulevard de l'Europe
    69008 Lyon

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