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A vendre, appartement de type T4 avec cave et garage sur le 8ème arrondissement de Lyon (69008)

96.67 m² - 269 000 € **

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96.67 m² - 269 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Votre agence Guy Hoquet Lyon 8 vous propose de découvrir cet appartement sur le 8ème arrondissement de Lyon. Appartement traversant de type T4 avec beaucoup de cachet dans une résidence de standing, d'une superficie d'environ 100 m² avec de nombreux rangements. Il est composé de 2 belles chambres, d'un double séjour lumineux avec balcon, d'une grande cuisine indépendante équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un garage fermé et une cave en sous-sol complètent ce bien. A proximité d'établissements scolaires, le secteur est desservi par les transports en commun dont les tramway T2 et T4 ainsi que plusieurs bus. D'ici fin 2019, vous pourrez profiter du tramway T6. Contactez-nous pour plus d'informations sur cet appartement : référence 159E. Votre agence Guy Hoquet est située 92 avenue de l'Europe (Lyon 8) et vous offre l'estimation de votre bien. Prix et délai de vente garantis.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 159E

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69008

Ville

LYON

Exposition

Nord-Sud

Vue

dégagée

Nombre étages

7

Accès Tramway

7 min

Prix

269000 EUR

Taxe Foncière

1020 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

67

Dont lots d'habitation

67

Charges annuelles (ALUR)

2100 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Hauteur sous plafond

2.7 m

Exposition Séjour

EST - OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective avec compteur

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1954

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Roulants

Surface

96.67 m2

Surface au sol

130.41 m2

Balcon logeable/Terrasse/Loggia

9 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Visiophone

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

154 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

36 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Moulin à Vent

Moulin à Vent est un quartier de 10 300 habitants du 8ème arrondissement de Lyon dont 73 % des habitants sont locataires.
Moulin à Vert est un quartier calme avec 94 % d'appartements et 6 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 36 % de ménages ne possédant pas de voiture.
  • Densité de population :

    10 270 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 300 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 870 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    36 %

  • Résultats des lycées :

    83 %

  • Ecoles et crèches :

    7,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    3,2 tous les 100m

  • Médecins :

    1160 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 8 BERTHELOT

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    Guy Hoquet LYON 8 BERTHELOT
    92 boulevard de l'Europe
    69008 Lyon

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