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A vendre, appartement de type T3 avec jardin et garage sur le 8ème arrondissement de Lyon (69008)

71.21 m² - 410 000 € **

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71.21 m² - 410 000 € **

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71.21 m² - 410 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Votre agence Guy Hoquet Lyon 8 vous propose de découvrir cet appartement dans le quartier Sans Souci / Marius Berliet sur le 8ème arrondissement de Lyon. Appartement avec un locataire en place, vendu-loué. Situé dans une résidence de standing de 2006. Avec une superficie de 71 m², il est composé d'un beau séjour, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un salon d'hiver prolonge le séjour dans un jardin privatif. Un garage complète ce bien. A proximité d'établissements scolaires, le secteur est desservi par les transports en commun dont les tramway T2 & T4 ainsi que plusieurs bus. Il se trouve aussi à 10 mn à pieds du métro D (Sans Souci). Le prix est à 410 000 € FAI. Contactez-nous pour plus d'informations sur cet appartement : référence 659. Votre agence Guy Hoquet est située 92 avenue de l'Europe (Lyon 8) et vous offre l'estimation de votre bien. Prix et délai de vente garantis.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 659

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69008

Ville

LYON

Pays

France

Secteur

Marius Berliet Nord

Exposition

Sud

Nombre étages

6

Rez de jardin

Oui

Prix

410000 EUR

Taxe Foncière

1000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

136

Dont lots d'habitation

107

Charges annuelles (ALUR)

2027 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Sol et plafond

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Collective avec compteur

Année construction

2006

Standing

Grand standing

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

Mixte Bois et Alu

Volets

Roulants électriques

Surface

71.21 m2

Balcon logeable/Terrasse/Loggia

15.3 m2

Surface Jardin privatif

43.5 m2

Ascenseur

Oui

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Sous-sol

Oui

Véranda

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

84 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Marius Berliet

Marius Berliet est un quartier de 5 820 habitants du 8ème arrondissement de Lyon dont 76 % des habitants sont locataires.
Marius Berliet est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 32 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    19 570 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    30 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 820 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 210 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    32 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    1,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    6 tous les 100m

  • Médecins :

    2380 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 8 BERTHELOT

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    Guy Hoquet LYON 8 BERTHELOT
    92 boulevard de l'Europe
    69008 Lyon

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