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A vendre, appartement familial de type T5 avec 3 chambres et balcon sur le 8ème arrondissement de Lyon (69008)

96.18 m² - 240 000 € **

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96.18 m² - 240 000 € **

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96.18 m² - 240 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Votre agence Guy Hoquet Lyon 8 vous propose de découvrir cet appartement proche de la mairie du 8ème arrondissement de Lyon. Situé en étage élevé sans vis-à-vis. D'une superficie de 96 m², il est composé d'une entrée, d'un séjour ouvert sur un balcon, d'un salon pouvant être transformé en quatrième chambre, d'une cuisine, indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. A proximité d'établissements scolaires, le secteur est desservi par les transports en commun dont le Métro D, le tramway T4 ainsi que plusieurs bus. D'ici fin 2019, vous pourrez profiter du tramway T6. Le prix est à 240 000 € FAI. Contactez-nous pour plus d'informations sur cet appartement : référence 944. Votre agence Guy Hoquet est située 92 avenue de l'Europe (Lyon 8) et vous offre l'estimation de votre bien. Prix et délai de vente garantis.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 944

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69008

Ville

LYON

Pays

France

Exposition

Sud-est

Vue

Dégagée

Etage

6

Nombre étages

7

Prix

240000 EUR

Taxe Foncière

894 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

252

Dont lots d'habitation

84

Charges annuelles (ALUR)

2300 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1974

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Style

Années 70

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

96.18 m2

Balcon logeable/Terrasse/Loggia

8 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

229 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

36 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Mermoz

Mermoz est un quartier de 5 680 habitants du 8ème arrondissement de Lyon dont 82 % des habitants sont locataires.
Mermoz est un quartier calme avec 94 % d'appartements et 6 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 36 % de ménages ne possédant pas de voiture.
  • Densité de population :

    11 770 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 680 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 850 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    36 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    10 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    3,6 tous les 100m

  • Médecins :

    840 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 8 BERTHELOT

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    Guy Hoquet LYON 8 BERTHELOT
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    69008 Lyon

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