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A vendre, appartement de type T2 sur le 8ème arrondissement de Lyon (69008)

55.43 m² - 119 000 € **

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55.43 m² - 119 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Votre agence Guy Hoquet Lyon 8 vous propose de découvrir cet appartement rénové dans le 8ème arrondissement de Lyon. Situé en étage élevé d'une résidence des années 70. Avec une superficie de 55 m², il est composé d'une entrée, d'un séjour exposé sud-ouest, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC séparé, un dressing et un cellier. A proximité d'établissements scolaires, le secteur est desservi par les transports en commun dont le tramway T4 ainsi que plusieurs bus. D'ici fin 2019, vous pourrez profiter du tramway T6. Le prix est à 119 000 € FAI. Contactez-nous pour plus d'informations sur cet appartement : référence 1006. Votre agence Guy Hoquet est située 92 avenue de l'Europe (Lyon 8) et vous offre l'estimation de votre bien. Prix et délai de vente garantis.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1006

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69008

Ville

LYON

Pays

France

Etage

7

Nombre étages

14

Prix

119000 EUR

Nb Lots Copropriété

95

Dont lots d'habitation

95

Charges annuelles (ALUR)

1600 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Nue

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective avec compteur

Etat intérieur

Rénové

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1974

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Pliants

Surface

55.43 m2

Ascenseur

Oui

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Visiophone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

92 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

21 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Viviani

Viviani est un quartier de 7 470 habitants du 8ème arrondissement de Lyon dont 84 % des habitants sont locataires.
Viviani est un quartier calme avec uniquement des appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 44 % de ménages ne possédant pas de voiture.
  • Densité de population :

    16 990 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 470 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 540 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    44 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    11,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    5,2 tous les 100m

  • Médecins :

    1440 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 8 BERTHELOT

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    Guy Hoquet LYON 8 BERTHELOT
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    69008 Lyon

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